18 Logements – Ifs (14)

Deux immeubles entre place et forêt

Le site du projet se situe à l’entrée sud de la commune d’Ifs, au sein d’un lotissement en cours d’aménagement. La parcelle est bordée au nord par la future rue des Prés et à l’est par une place à usage mixte, tandis que des sentes piétonnes sont prévues au sud et à l’ouest, complétées par l’aménagement de la « Forêt agricole » au sud.

Les logements sont implantés en limite nord, sud et ouest, et en retrait par rapport à la limite est, permettant l’implantation du stationnement. Ce dispositif libère des vues dégagées vers le sud et l’ouest et permet de couvrir partiellement les places de stationnement. Un espace central entre les deux bâtiments accueille les stationnements complémentaires. Les jardins privatifs sont aménagés à l’ouest, pour les logements en rez-de-chaussée.

Tous les logements sont à double orientation avec des prolongements extérieurs sous forme de loggias d'angle ou de terrasses. Sur la limite Ouest de la parcelle, nous avons localisé des terrasses, déclinées sur les deux niveaux, et déportées l’une par rapport à l’autre. On obtient ainsi un épannelage créant le rythme des façades Ouest, et brisant l’aspect monolithique des deux blocs de logements. Le travail coloré de l'ensemble des façades, ordonné suivant trois nuances, parachèvent la composition.

Les limites sont traitées de manière différenciée, avec des haies arbustives sur les espaces publics et pour les espaces privatifs. Les espaces extérieurs sont largement végétalisés, tandis que les accès piétons, vélos et véhicules s’effectuent depuis la place du quartier, axe principal de desserte du site

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